Declaración de Pertenencia

Una de las formas de adquirir el dominio de un bien es mediante la prescripción adquisitiva. Para realizar este proceso es necesario iniciar un tramite de declaración de pertenencia que se efectúa por el paso del tiempo y concurriendo los respectivos requisitos.

Para que el poseedor pueda llegar a ser dueño, deben cumplirse ciertas condiciones, tales como: (A) Habitar el predio por un periodo de mínimo de tiempo, 10 o 5 años, depende del caso en particular; (B) Que la posesión durante dicho tiempo haya sido ininterrumpida, tranquila y pública.

La demanda deberá presentarse por medio de apoderado ante un juez civil donde se deberá incluir los requisitos del artículo 82 del Código General del Proceso, adjuntar certificado de tradición y libertad, certificaciones si existe hipoteca o prenda y emplazarse a todas las personas que crean que tienen derechos sobre el inmueble para que concurran al proceso.

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