Estudios de títulos

Es el análisis previo que se realiza a un inmueble en el que se va a realizar un tramite de compraventa o hipoteca con el fin de conocer su situación jurídica. De esta manera el comprador evita caer en engaños o desconocimiento llegado el caso que el bien tenga alguna situación jurídica ilícita o problema legal o financiero que lo pueda perjudicar a futuro.

El estudio de títulos es realizado por un abogado a solicitud del comprador interesado quien realizara un informe del estado y si presenta algún inconveniente informara si es objeto de subsanación.

Principales Requisitos:

  • Títulos e inscripciones de dominio de los últimos 10 años
  • Copia de la Inscripción de dominio
  • Certificado de Hipotecas y Gravámenes
  • Copia de la escritura de compraventa
  • Si la propiedad fue comprada por su dueño actual hace más de 10 años, se necesita una copia simple de las escrituras.

Vendedor Persona Natural:

  • Copia simple de cédula de identidad.
  • Dependiendo del caso: Certificado de matrimonio o viudez o divorcio o declaración jurada notarial de soltería emitido con fecha reciente.

Vendedor Persona Jurídica:

  • Copia simple de escritura de constitución y de su extracto publicado
  • Copia de inscripción del extracto que se obtiene en el Conservador de Bienes Raíces.
  • Copias de las escrituras de modificaciones de sociedad
  • Copia de la escritura donde están los poderes de los representantes legales de la sociedad
Realiza tu consulta

* Los campos marcados con asterisco son obligatorios

¿Necesitas ayuda?